房产与股票投资再现跷跷板效应-【资讯】

最近，国务院总理温家宝在中南海主持召开五次座谈会中说，房地产调控目标有两个：一是促使房价合理回归不动摇，二是促进房地产市场长期、稳定、健康发展。

芜湖新政3天即被叫停，2011年11月执行一周的成都限购令被叫停、出台不足一天的佛山市《关于进一步加强我市房地产调控有关问题的通知》，以及2012年2月12日被叫停的芜湖市房地产新政策。

一系列关于放松房地产调控的步伐均没能踏出它们的第一步，这也反映出了国家在对房地产调控的从严方向依然没有改变。显示出中央政府对坚持地产调控的决心和力度，因而，银行家、居民均预期价格还将下降，从而转向其他的投资渠道自然在情理之中。

该数据显示，有77.78%的重庆银行家预期未来房价下降，房价预期指数为11.11%，分别较上季度和2010年同期下降了26.85个百分点和11.11个百分点；而居民对房价的预期指数为44.14%，分别较上季度和2010年同期下降了11.32个百分点和23.03个百分点。

受访专家认为，对于股票投资意向的回升也同样具有强大背景因素支持。胡晓鹏谈到，去年股市的跌跌不休，让很多投资者和专家普遍认为目前A股市场估值偏低，股市回暖大有可期。数据显示，在居民认为“最合算的投资品种”中，选择“股票”的居民占比为15.75%，排列第二，较上季度小幅上升1.25个百分点，位列基金、理财产品之后。

不过，该数据还显示，选择“实业投资”的居民占比为15.25%，较上季度上升3.75个百分点，这也表明居民对实业投资的偏好有所增强。对此，山东社会科学院经济研究所研究员蔺栋华说，过去几年，宽松的货币政策及不稳定的物价，让我国的经济生活中出现了许多不合理的现象，如一些企业都想通过炒房、炒矿、炒钱赚快钱，结果资产越炒越高，风险越积越多，国家必须加大力度规范投机行为，减少经济运行风险。

(丁鑫)

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