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一批法拍房挂牌建邺鼓楼玄武多套房源等你捡漏【消息】

发布时间:2020-09-15 18:37:45 阅读: 来源:皮影厂家

环陵路别墅低于市场价1600多万开拍

近期,阿里拍卖司法挂出一批各大法院的法拍房房源,分布区域集中在鼓楼、玄武、建邺、江宁、高淳、溧水等区。现代快报记者注意到,近期上市的法拍房亮点多多:河西有多套房源低于市场价挂牌,其中还有一套双学区房;位于鼓楼白云园的法拍房以低于市场价174万挂牌;一套位于环陵路的别墅起拍价低于市场评估价1600多万,成为近期法拍房低价之最。

现代快报/ZAKER南京记者 费婕

豪华别墅

有景观亭及私家泳池,3738万元起拍

位于玄武区环陵路7号10幢的一套别墅,起拍价3738万元,评估价格5340万元,低于市场价评估价1602万,保证金200万元,加价幅度10万元。

这栋3层独栋别墅,建筑面积为866.24平方米,套内面积830.37平方米,土地面积2073.4平方米,有独立庭院,院内有景观亭及私家泳池,遍植多种树木。一楼为敞开式房屋,含会客厅、娱乐厅、洗浴室;二楼有一个客厅、三个卧室,独立卫浴,还有厨房、餐厅;三楼一个客厅,三个卧室。

这套法拍房可接受银行贷款,但仅限于中国银行鼓楼支行、紫金农商银行六城支行提供贷款服务。

目前,该套房源有0人报名,90人设置提醒,4827人次围观。

根据拍卖公告要求,竞拍前竞买人的支付宝账户中余额应在200万元以上。拍卖时间3月1日10时至3月2日10时止(延时的除外)。拍卖成功后房屋余款须在4月2日16时前缴入六合法院指定账户。

普通住宅

鼓楼区的一套房起拍单价低至3万

除了超低价的别墅拍卖,这批法拍房中可以捡漏的普通住宅也不少。位于鼓楼区白云园52号的一套法拍房就以低于市场价100多万的价格挂牌。

该套房源建筑年代为1997年,建筑面积135.16平方米,室内面积124.96平方米,钢混结构。起拍价406万元,市场评估价580万元。目前白云园小区正常二手房挂牌价在4万-4.5万之间,而该套法拍房的起拍单价低至3万,比市场价低了一万多。总价406万,更是比市场评估价580万低了174万。

公告规定,参与竞拍人的淘宝账户需准备保证金41万元,增价幅度1万元。网上信息公示,目前有0人参与竞拍,129人设置提醒,5102人围观。

该套房源可以在限定银行贷款。拍卖时间为3月1日10时至3月2日10时止(延时的除外)。拍卖成交后,买受人应按时支付拍卖余款,于3月30日17时前缴入法院指定账户,并在4月6日17时前签署《拍卖成交确认书》。

双学区房

位于河西,单价4.4万起拍,不接受贷款

3月1日,河西建邺区西堤国际的一套双学区房将以4.4万开卖!

这套房源面积88.37㎡,起拍单价44359元/㎡。起拍价392万,市场评估价461万。根据部分网上价格数据,西堤国际二手房挂牌均价为5.1万-5.5万元/㎡。双学区分别为南师附中新城小学、南师附中新城初级中学。起拍时间为3月1日10时至3月2日10时止(延时的除外)。拍卖余款在3月30日16时前缴入法院指定账户。且不接受贷款,竞拍成功需要一次性付款。目前来看,该套房源0人报名,219人设置提醒,8078人次围观,热度不小。

3月1日开卖的一套位于河西中部的云河湾花园的法拍房关注度更高,目前网上显示是0人报名,357人设置提醒,9814人次围观。这套房源位于建邺区集庆门大街36号云河湾花园4幢1单元603室,面积84.91㎡,起拍单价甚至不到3万,为28854元/㎡。起拍价245万,市场评估价338万,低于市场价93万。

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全市个人房贷增量

去年同比少1353亿

快报讯(记者 张瑜 谢毓灵)2017年南京楼市成交创下近5年来的新低,这从个人住房贷款余额方面也明显显现。近日,南京市统计局发布2017年全市财政金融运行情况分析,受南京市房地产调控政策影响,2017年南京市购房贷款余额增量较2016年大幅减少,其中,个人购房贷款余额同比少增1353.76亿元。不过,保障性住房开发贷款却快速增长,占到全市房地产开发贷款增量的65.1%,成为全市房地产贷款增量的主要构成部分。

贷款余额是指,至某一节点日期为止,借款人尚未归还放款人的贷款总额。截止到2017年12月末,南京地区房地产开发贷款余额略有增加,为3084.87亿元,比上月增加15.53亿元,比年初增加579.95亿元,比2016年同期增长23.2%。在南京市继续实施房地产调整政策的背景下,2018年的购房贷款余额预计不会有较明显的增加。

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